A Budapest szomszédságában épülő 46 hektáron elhelyezkedő HelloParks Maglód megaparkban összesen 213 ezer négyzetméter ipari csarnok kerül kialakításra. Az épületek minden korszerű raktározási és ipari igénynek megfelelnek. A méretben is rugalmas kialakítású épületekben az energiahatékony és környezetkímélő üzemeltetést korszerű gépészeti rendszerek, napelempark, elektromosautó-töltők és okos megoldások, többek közt a bérlők által is használható applikáció biztosítja.

A HelloParks maglódi parkjának második, 2023 januárjában átadásra került MG3-as 45 ezer négyzetméteres, BigBox típusú épülete, Magyarországon ipari épületként elsőként szerzett Outstanding minősítést, a BREEAM New Construction kategóriájában, így teljesíti a legmagasabb fenntarthatósági követelményeket. Jelenleg a szintén 45 ezer négyzetméteres BigBox típusú MG4 áll fejlesztés alatt a parkban, ennek a tervezett átadási dátuma 2024 utolsó negyedéve. Az épületekben bérbe vehető legkisebb terület 3 400 négyzetméter.

Épületeink első bérlőinél kifejezetten nagy mértékű kedvezményeket biztosítunk bérleti díj és egyéb hozzájárulás formájában, amelyet az igényelt méret, lokáció és időtartam függvényében tudunk meghatározni.

A HelloParks Maglód a helyi, országos és nemzetközi közlekedésre is ideális lokációban, Budapest keleti agglomerációjának ipari zónájában, az M0-ás körgyűrű, az M4-es és az M5-ös autópályák, illetve a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében helyezkedik el. A modern, fenntartható és emberközpontú ipari és logisztikai központ környéke kiváló infrastrukturális adottságokkal és kedvező munkaerő-ellátottsággal rendelkezik.

A HelloParks jelenleg építés alatt álló összes épülete a BREEAM fenntarthatósági szabvány New Construction kategóriájának Outstanding minősítése megszerzését célozza, és az EU Taxonómia követelményeinek megfelelően készül. Világszerte az ingatlanok mindössze 3 százaléka felel csak meg ezeknek a szigorú kritériumoknak, a HelloParks pedig Magyarországon egyedüliként fejleszt ipari létesítményeket ebben a kategóriában.

Kiemelt figyelmet fordítunk az energiahatékony működésre. Saját fejlesztésű mobilapplikációnk a csarnokok intelligens épületautomatikai és felügyeleti rendszeréhez kapcsolódva nyújt hasznos információkat a bérlőknek. Az alkalmazáson keresztül távolról is elérhetők a bérelt területek műszaki adatai, felügyelhető a közüzemi fogyasztás, valamint módosíthatók a fűtési, szellőztetési és világítási beállítások. Az épületekben található irodák nulla primer energiafogyasztás mellett működtethetők, köszönhetően a tetőre telepítendő napelemeknek. Még a csarnokok tetejére hulló csapadék is felhasználásra kerül az ingatlanokat övező zöldterületek öntözésére. A közös területeken smart ready lámpák világítanak, a raktárak parkolójában pedig elektromosautó-töltők is rendelkezésre állnak.

2023-ban HelloZero elnevezésű fenntarthatósági stratégiánk keretén belül kidolgoztunk egy részletes klímasemlegességi útvonaltervet 2035-ig. Ebben az éghajlatváltozás hatásainak mérséklése mellett a fenntartható vízgazdálkodás és a felelős hulladékgazdálkodás is fontos szerepet kapott. Az új épületek kivitelezésein 2025-től negyedével (25%), 2030-tól pedig felével (50%) csökkentjük a beépülő karbon mértékét első épületeinkhez képest, amelyek már szintén felülmúlták a régiós színvonalat a nyugat-európai fejlesztésekre jellemző értékek elérésével, jelentősen visszaszorítva az épület építőanyagainak teljes életciklusát felölelő karbonkibocsátásokból adódó terhelést. Létesítményenként átlagosan 2,5 MW napelemkapacitást alakítunk ki a jövőben. Új épületeink üzemelési karbonjának tekintetében 2028-ra a net-zero kibocsátás elérése a cél, 100 százalékos megújuló energiaellátottság biztosításával.