Kiadó raktárak a XVII. kerületben

Gyors áttekintés a XVII. kerület raktárpiacáról

A Ferihegyi repülőtér közelsége és az M0‑ás gyűrű miatt a kerület keleti peremén (Ferihegyi út, Rákosmezei út, Pesti út külterülete) található a városi kiadó raktár kínálat. 600–15 000 m²‑es B kategóriás csarnokok 7–10 m belmagassággal, nettó 5,5–7,0 €/m² díjon érhetők el.

Fő raktárzónák a XVII. kerületben

Ferihegyi út Cargo Park

• 800–15 000 m² raktárak, 10 m belmagasság
• 5 km Liszt Ferenc repülőtér, kamionbarát övezet
• BREEAM “Good”, LED, sprinklerrendszer

Rákosmezei út – M0 logisztikai öv

• 600–5 000 m² city‑logisztikai egységek
• Közvetlen M0 felhajtó, 98E/201E buszvonal
• Rugalmas 1–3 éves bérleti szerződések

Pesti út külterületi csarnokok

• Showroom + raktár 700–3 500 m²
• Gyors elérés Gödöllő & M3 irányába
• ADR opció, bővíthető telkek

Bérlői igények és trendek a XVII. kerületben

• Repülőtéri last‑mile – 15 perc terminálhoz
• Rugalmas bérlet – 1–3 év
• Energia‑hatékonyság – LED + napelemes tetők
• Sprinkler & ADR igény v. nemzetközi cargo cégeknél

Gyakori kérdések a XVII. kerületi raktárakról

Mekkora a minimális bérelhető terület?

600 m² city‑logisztikánál, 800 m² nagycsarnoknál.

Mekkora a bérleti díj?

5,5–7,0 €/m² nettó, lokációtól és műszaki szinttől függően.

Szerződési idő?

Általában 3 év; city‑logisztika 1–2 év.