Alsónémedi Északi Iparterület - RaktárAD csarnokok, "G" épület
Alsónémedi
Kiadó raktár : 525 - 525 m2
Eladó: 459380 € + Áfa
TÉRKÉP NÉZET
Antal Raktárak Kft. - XV. kerület
Budapest, XV. kerület
Székely Elek út 13-15.
Kiadó raktár : 640 - 1.150 m2
Bérleti díj: 6 €/m2
Budapest, XV. kerület
Bogáncs utca 4.
Kiadó raktár : 30 - 400 m2
Bérleti díj: 3.71 €/m2
Budapest, XV. kerület
Mogyoród útja 12-14
Kiadó raktár : 100 - 220 m2
Bérleti díj: 5 - 6 €/m2
LogStar Park Budapest Városkapu
M3 bevezető környéke
Budapest, XV. kerület
Városkapu utca 6. 14.
Kiadó raktár : 1.300 - 10.257 m2
Bérleti díj: 5.5 - 5.75 €/m2
Budapest, XV. kerület
Székely Elek u. 11.
Kiadó raktár : 92 - 19.950 m2
Bérleti díj: 1.2 - 2.5 €/m2
M3 bevezető környéke
Budapest, XV. kerület
Károlyi Sándor u.121
Kiadó raktár : 1.000 - 2.000 m2
Bérleti díj: 6.4 €/m2
P+P Mélyfúró utcai Logisztikai Park
Budapest, XV. kerület
Mélyfúró utca 3/A
Kiadó raktár : 50 - 200 m2
Bérleti díj: 4.7 - 5.82 €/m2
Budapest, XV. kerület
Horváth Mihály utca 4
Kiadó raktár : 8 - 1.872 m2
Bérleti díj: 4 - 5.5 €/m2
World Mall Irodaház, Bevásárlóközpont és Raktár
M3 bevezető környéke
Budapest, XV. kerület
Szentmihályi út 167-169.
Kiadó raktár : 9 - 640 m2
Bérleti díj: 4 - 5 €/m2
TÉRKÉP NÉZET
Antal Raktárak Kft. - XV. kerület
Budapest, XV. kerület
Székely Elek út 13-15.
Kiadó raktár : 640 - 1.150 m2
Bérleti díj: 6 €/m2
Budapest, XV. kerület
Bogáncs utca 4.
Kiadó raktár : 30 - 400 m2
Bérleti díj: 3.71 €/m2
Budapest, XV. kerület
Mogyoród útja 12-14
Kiadó raktár : 100 - 220 m2
Bérleti díj: 5 - 6 €/m2
LogStar Park Budapest Városkapu
M3 bevezető környéke
Budapest, XV. kerület
Városkapu utca 6. 14.
Kiadó raktár : 1.300 - 10.257 m2
Bérleti díj: 5.5 - 5.75 €/m2
Budapest, XV. kerület
Székely Elek u. 11.
Kiadó raktár : 92 - 19.950 m2
Bérleti díj: 1.2 - 2.5 €/m2
M3 bevezető környéke
Budapest, XV. kerület
Károlyi Sándor u.121
Kiadó raktár : 1.000 - 2.000 m2
Bérleti díj: 6.4 €/m2
P+P Mélyfúró utcai Logisztikai Park
Budapest, XV. kerület
Mélyfúró utca 3/A
Kiadó raktár : 50 - 200 m2
Bérleti díj: 4.7 - 5.82 €/m2
Budapest, XV. kerület
Horváth Mihály utca 4
Kiadó raktár : 8 - 1.872 m2
Bérleti díj: 4 - 5.5 €/m2
World Mall Irodaház, Bevásárlóközpont és Raktár
M3 bevezető környéke
Budapest, XV. kerület
Szentmihályi út 167-169.
Kiadó raktár : 9 - 640 m2
Bérleti díj: 4 - 5 €/m2
A XV. kerület Budapest északi részén helyezkedik el, jelentős ipari múlttal és jelenlegi gazdasági potenciállal rendelkező terület. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk, miért érdemes itt raktárat bérelni, milyen lehetőségek kínálkoznak, és milyen fontos tényezőket kell figyelembe venni a választás során.
Budapest XV. kerülete számos előnyt kínál a vállalkozások számára, különösen ha raktárbérlésről van szó.
A XV. kerület közlekedési szempontból is előnyös elhelyezkedésű. Közvetlen kapcsolatban áll az M0 autópályával, amely lehetővé teszi az ország bármely pontjára való gyors szállítást. Emellett több busz- és villamosjárat is szolgálja a munkavállalók kényelmes bejutását.
A kerületben található számos modern ipari ingatlan és raktárbázis, amelyek korszerű infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkeznek. Ezek a raktárak minden igény kielégítésére alkalmasak, beleértve a nagy alapterületű és kisebb telekterületű megoldásokat is.
A XV. kerületben különféle raktártípusok közül választhatnak a bérlők, attól függően, hogy milyen alapterületre és telekterületre van szükségük.
Ezek a raktárak általában 1000 négyzetméter fölött vannak, és ideálisak nagyobb cégek számára, akik nagy mennyiségű árut tárolnak. Az ilyen raktárak gyakran multifunkcionálisak, iroda terület és parkolási lehetőség is jár hozzájuk.
A kisebb, például 200-500 négyzetméteres raktárak kiválóan alkalmasak olyan kis- és középvállalatok számára, akiknek nincs szükségük nagy alapterületű helyekre. Ezek a raktárak sokszor rugalmas bérleti díjjal érhetők el.
A raktárbérlés fontos anyagi döntés, ezért lényeges, hogy pontosan tisztában legyünk a költségekkel és bérleti díjakkal.
A bérleti díjakat befolyásolják az alapterület nagysága, a raktár elhelyezkedése, a benne található kiegészítő szolgáltatások (pl.: biztonsági rendszer, klimatizáció), valamint a szerződés időtartama. Érdemes alaposan áttanulmányozni a kínálatot, hiszen egy jól megválasztott raktár hosszú távon is költséghatékony lehet.
A bérleti díjon kívül további költségekre is számítani kell, mint például az ingatlan fenntartási költségei, biztosítás, közüzemi díjak, valamint esetleges javítási költségek. Ne hagyjuk figyelmen kívül ezeket a tételeket, ugyanis ezek is jelentős mértékben befolyásolhatják a végső kiadásokat.
A XV. kerület számos variációt kínál a raktárbérlés terén, íme néhány példa a konkrét lehetőségekre:
Ezek a központok nagy teret biztosítanak, szerver- és irodai részt is tartalmazhatnak, és tökéletesen elláthatják a logisztikai láncban betöltött szerepüket.
Egy példa:
Ezek az ingatlanok megfelelnek kisebb mennyiségű áru tárolására, gyorsított kiszolgálással és kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhetnek.
Egy példa:
A megfelelő raktár kiválasztásánál több tényezőt is mérlegelni kell, nem csupán az alapterület és a telekterület nagyságát, hanem a bérleti díjat, a lokációt, és az ingatlan minőségét is.
Gondosan mérjük fel, hogy könnyedén megközelíthető-e az adott raktár mind személygépkocsival, mind pedig szállító járművekkel. Az M0 autópálya közelsége nagy előnyt jelenthet azoknak a cégeknek, amelyek gyakori szállításokat bonyolítanak le.
Mérjük fel, hogy az adott raktár megfelel-e az egyedi igényeinknek. Rendelkezik-e megfelelő biztonsági rendszerrel? Van-e klímaberendezés vagy hűtési lehetőség, ha erre szükség van? Mennyi iroda terület áll rendelkezésre?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
LISTA NÉZET