Hatvani Raktár Széleskörű Logisztikai Megoldásokkal
Hatvan
Kiadó raktár : 3 - 800 m2
Bérleti díj: 6 €/m2
Gödöllőn eladó 15.000m2 logisztikai csarnok - gyártásra is alkalmas
Gödöllő
Kiadó raktár : 15.000 - 15.000 m2
Eladó: 17 € + Áfa
Budapest, IX. kerület
Kiadó raktár : 1.901 - 1.901 m2
Bérleti díj: 7 €/m2
Karzol Logisztika Kft. - BILK Logisztikai Központ
Budapest, XXIII. kerület
Európa utca 9-11.
Kiadó raktár : 1.200 - 7.200 m2
Bérleti díj: 3 - 5.5 €/m2
Shopmark környéke
Budapest, XXIII. kerület
Szentlőrinci út 17
Kiadó raktár : 30 - 1.100 m2
Bérleti díj: 2.25 - 3.49 €/m2
Budapest, XXIII. kerület
Haraszti út 46
Kiadó raktár : 180 - 950 m2
Bérleti díj: 3 €/m2
Komplex raktárlogisztika - Waberer's - BILK
Budapest, XXIII. kerület
Európa utca 1-13.
Kiadó raktár : 500 - 10.000 m2
Karzol Logisztika Kft. - BILK Logisztikai Központ
Budapest, XXIII. kerület
Európa utca 9-11.
Kiadó raktár : 1.200 - 7.200 m2
Bérleti díj: 3 - 5.5 €/m2
Shopmark környéke
Budapest, XXIII. kerület
Szentlőrinci út 17
Kiadó raktár : 30 - 1.100 m2
Bérleti díj: 2.25 - 3.49 €/m2
Budapest, XXIII. kerület
Haraszti út 46
Kiadó raktár : 180 - 950 m2
Bérleti díj: 3 €/m2
Komplex raktárlogisztika - Waberer's - BILK
Budapest, XXIII. kerület
Európa utca 1-13.
Kiadó raktár : 500 - 10.000 m2
Az utóbbi években Budapest XXIII. kerülete egyre nagyobb figyelmet kap az ipari ingatlanpiacon, különösen a kiadó raktárak tekintetében. A régió számtalan előnnyel rendelkezik, amely vonzóvá teszi mind a vállalkozók, mind a beruházók számára. Ebben az cikkben részletesen bemutatjuk, miért érdemes itt keresni raktárakat, milyen típusú hirdetések találhatóak, és hogyan befolyásolják az árakat a bérleti díjak és közös költségek.
A XXIII. kerület Budapest déli részén helyezkedik el, kiváló kapcsolatokkal az M0-s autópályához és több fő úthoz. Ez ideális megközelíthetőséget biztosít a logisztikai tevékenységekhez, hiszen könnyedén elérhető belső-i és külső-i Budapest egyaránt. A tömegközlekedés is jól szervezett, így akár munkaerő szállítása sem jelent kihívást.
A XXIII. kerület híres kiterjedt ipari területeiről, amelyek között számtalan csarnok és gyárépület található. Az ingatlanpalettában szereplő raktárak gyakran modern követelményeknek megfelelőek, felújított állapotban vannak, vagy éppen most kerültek kialakításra. Ezek az épületek gyakran rugalmas elrendezést kínálnak, amely alkalmazkodhat a különböző logisztikai és tárolási igényekhez.
A nagy méretű csarnokok alkalmasak olyan cégek számára, akiknek nagyszámú termék tárolására van szükségük. Ezek általában nagy belmagassággal rendelkeznek, lehetővé téve a polcrendszeres tárolást is. Ezzel maximalizálható a terület hatékonysága, és minimálisra csökkenthető az üresjárat.
Ezek kisebb alapterülettel és belmagassággal rendelkeznek, azonban sokszor olcsóbb bérleti díj jellemzi őket. Ideálisak kisebb vállalkozások számára, akik nem igénylik a csarnokok nyújtotta lehetőségeket, de mégis rugalmas és biztonságos tárolási megoldásra van szükségük.
A XXIII. kerületben található raktárak bérleti díja nagyban függ azok elhelyezkedésétől, méretétől és állapotától. Az m2-enkénti bérleti díj változó, általában 1000-1500 Ft között mozog, de prémium ingatlanok esetén ez az összeg magasabb is lehet. A hosszú távú bérlés esetén gyakran kedvezményeket kínálnak a tulajdonosok, ami még versenyképesebbé teszi a helyi piacot.
Az ingatlanok bérlésekor figyelembe kell venni az üzemeltetési költségeket is, amelyek magukba foglalják a karbantartási, takarítási és egyéb járulékos költségeket. Ezek az összegek általában havi alapúak és négyzetméter arányosan számolódnak. Például egy 500 m2-es raktár esetén az üzemeltetési költség havonta 50-100 Ft/m2 lehet, tehát 25.000-50.000 Ft plusz kiadással kell számolni.
Budapest XXIII. kerületében számtalan hirdetés és ajánlat érhető el az ingatlanpalettán. Az online portálokon keresztül rengeteg elérhető kiadó raktár található, amelyek között mindenki megtalálhatja az igényeinek megfelelőt. A portálok lehetőséget nyújtanak részletes szűrésre és az ajánlatok összehasonlítására is.
Az utóbbi időszak adatai alapján növekvő kereslet tapasztalható a kiadó raktárak iránt Budapesten, különösen a XXIII. kerületben. A régió folyamatos fejlődése és a gazdaság élénkülése is hozzájárul ehhez. A kínálat ugyanakkor dinamikusan bővül, így biztosítva a piaci egyensúlyt és a versenyképes árakat.
Az ipari ingatlanok jelenlegi piaci trendjei alapján a befektetőknek érdemes megfontolniuk a raktárak vásárlását és kiadását. A növekvő kereslet stabil bevételi forrást ígérhet, különösen az olyan frekventált területeken, mint a XXIII. kerület. Emellett az ingatlanok értéknövekedése is jelentős hozamot eredményezhet hosszú távon.