A szakember – Partner, Head of Industrial & Logistics at Cushman & Wakefield in Budapest – alapvetően optimista az ipari szektor kilátásait illetően, de mindig történik „valami”, amire reagálniuk kell. A hogyanokról kérdeztük.
Nagy Olivér, a Defactoring Pénzügyi Szolgáltató Zrt. vezérigazgatója és Kalmár Milla, a 108 Agency üzletfejlesztésért és bérbeadásért felelős igazgatója szerint egy jól pozícionált prémium termék megtalálja a maga partnereit a logisztikai piacon, ezért biztosak a LogiCube Park sikerében. Árazásról, a lokáció finomságairól és általában a logisztikai ingatlanpiacról beszélgettünk.
Pálovics Károly, a VGP Magyarország Ország Igazgatója portálunknak egyebek mellett arról nyilatkozott, hogy a kiemelkedően jó tavalyi év csupán egy folyamat kezdete volt, és sokakkal ellentétben kiváló lehetőségeket lát a vidéki lokációkban is.
A Prologis Magyarország bérbeadásért és ügyfélélményért felelős igazgatója, Hunyadi Zsuzsanna szerint a mostanában az ipari ingatlan szektorra háruló figyelemért megdolgoztak, és megérdemlik. A miértekről, az árak emelkedéséről és a big boxokban rejlő lehetőségekről beszélgettünk.
Balog József, az InLog&CO ügyvezető igazgatója egyáltalán nem is hirdette a cége által kínált szolgáltatást, szinte kizárólag az ajánlások alapján építi a vállalkozását. 2020-ban 1000 nm-en kezdett, hamarosan közel 3000 nm-en dolgozik kollégáival.
Kovács Péter, az iroda-, raktár-, és ipari takarítással is foglalkozó New Solution Service Kft. ügyvezető igazgatója szerint, ahogy átalakul a logisztikai szektor, úgy fejlődnek – értsd nőnek – az igények azokkal a szolgáltató cégekkel szemben, akik ezen a területen dolgoznak. Miért térnek vissza az olcsóbb vállalkozók által elcsábított ügyfeleik, miért fordítanak kiemelt figyelmet a munkaerő megbízhatóságára, folyamatos képzésére, és kik támasztják a legmagasabb elvárásokat velük szemben. Egyebek mellett ezekről a témákról beszélgettünk.
Szoboszlay Máté a Prologis magyarországi tőkeallokációs igazgatója úgy látja, hogy számtalan, egymásnak is ellentmondó hatás éri a logisztikai szektort - amelyek nem oltják ki egymást -, de ezzel együtt lehet élni, sőt, az idei év kifejezetten sikeres lesz, és a folytatás is ígéretes. Hol tart a Prologis Park Budapest - Sziget II projekt, miért fociznak a munkatársaik a parkokon belül és miért nem tudnak elszakadni a fejlesztők az M0-tól?
Az Infogroup értékesítési igazgatója szerint egyértelműen fejlődik a piac, erősödik a vidéki lokációk szerepe - amiben az Infogroup kifejezetten erős -, de hátradőlni nem lehet; a bérlői igények egyre kevésbé uniformizálhatóak, és folyamatosan változnak.
