Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott raktárakról! Hozzáadáshoz kattints a ikonra!

Kiválasztott raktárak:
Nincs kiválasztott raktár
Ajánlatot kérek »
(m2) (m2)

Raktár szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Raktár terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Ajánlott raktárak

G.L.Outlet_RAKTÁR

Törökbálint

Kiadó raktár : 299 - 2.000 m2

Bérleti díj: 5.2  -  5.8 €/m2

Részletek »

Hamvas Center

Budapest, XIX. kerület

Kiadó raktár : 82 - 645 m2

Bérleti díj: 6.95  -  7.2 €/m2

Részletek »

CityPoint9 raktárbázis

Budapest, IX. kerület

Kiadó raktár : 500 - 6.841 m2

Bérleti díj: 4  -  6.5 €/m2

Részletek »

LogStar Park Budapest Városkapu

Budapest, XV. kerület

Kiadó raktár : 1.300 - 10.257 m2

Bérleti díj: 5.5  -  5.75 €/m2

Részletek »

Kiadó raktárak Budán

A budai raktárkínálat elsősorban a XI. és XXII. kerület raktárai koncentrálódik. A Budaörsi út–M1/M7 csomópont, Budafok ipari parkjai és a Tétényi úti könnyűipari csarnokok változatos méretű, rugalmasan osztható egységeket biztosítanak.

Kiemelt ajánlat

Bp Ingatlan Kft

Budapest, XXII. kerület

Gyár utca 15.

Kiadó raktár : 100 - 9.000 m2

Bérleti díj: 3.5  -  5.5 €/m2

ACR Building Kft.

M1-M7 bevezető szakasz

Budapest, XI. kerület

Daróczi út 1-3

Kiadó raktár : 300 - 6.000 m2

Bérleti díj: 4.4  -  5.9 €/m2

Aquincum Logisztikai Park

Budapest, III. kerület

Szőlőkert u. 4/B.

Kiadó raktár : 330 - 2.600 m2

Bérleti díj: 5.6  -  6.2 €/m2

B-Fiesta Logisztikai Raktár

Budapest, XXII. kerület

Campona ut. 1

Kiadó raktár : 30 - 800 m2

Bérleti díj: 4  -  4.5 €/m2

Barázda Center

Budapest, XI. kerület

Barázda utca 42.

Kiadó raktár : 12 - 1.682 m2

Bérleti díj: 4  -  6 €/m2

Börze Kereskedőház

Eurocenter környéke

Budapest, III. kerület

Bécsi út 252.

Kiadó raktár : 48 - 341 m2

Bérleti díj: 6.3 €/m2

C-Moll

Budapest, XXII. kerület

Bányalég utca 60.

Kiadó raktár : 1.350 m2

Bérleti díj: 6.5 €/m2

Dan Üzleti Park

Budapest, XI. kerület

Vegyész u. 19-25.

Kiadó raktár : 70 - 1.100 m2

Bérleti díj: 10  -  12 €/m2

Faedra Business Park

Budapest, XXII. kerület

Dűlő utca

Kiadó raktár : 1.980 - 9.352 m2

Eladó: 11 € + Áfa

Faedra City Park

Budapest, XXII. kerület

Bányalég utca

Kiadó raktár : 1.800 - 13.000 m2

Eladó:

Hunyadi J. út 162.

Budapest, XI. kerület

Hunyadi János út 162.

Kiadó raktár : 250 - 7.200 m2

Bérleti díj: 3.72 €/m2

InLog&Co kft

M1-M7 bevezető szakasz

Budapest, XI. kerület

Repülőtéri út 2/B

Kiadó raktár : 1 - 3.000 m2

Bérleti díj: 5 €/m2

Lurdy Raktárbázis

Budapest, XI. kerület

Hunyadi János utca 2.

Kiadó raktár : 800 - 823 m2

Bérleti díj: 3  -  4 €/m2

park22

Budapest, XXII. kerület

Növény utca 6-10.

Kiadó raktár : 720 - 7.674 m2

Bérleti díj: 5.9  -  6.5 €/m2

Kiemelt ajánlat

Bp Ingatlan Kft

Budapest, XXII. kerület

Gyár utca 15.

Kiadó raktár : 100 - 9.000 m2

Bérleti díj: 3.5  -  5.5 €/m2

ACR Building Kft.

M1-M7 bevezető szakasz

Budapest, XI. kerület

Daróczi út 1-3

Kiadó raktár : 300 - 6.000 m2

Bérleti díj: 4.4  -  5.9 €/m2

Aquincum Logisztikai Park

Budapest, III. kerület

Szőlőkert u. 4/B.

Kiadó raktár : 330 - 2.600 m2

Bérleti díj: 5.6  -  6.2 €/m2

B-Fiesta Logisztikai Raktár

Budapest, XXII. kerület

Campona ut. 1

Kiadó raktár : 30 - 800 m2

Bérleti díj: 4  -  4.5 €/m2

Barázda Center

Budapest, XI. kerület

Barázda utca 42.

Kiadó raktár : 12 - 1.682 m2

Bérleti díj: 4  -  6 €/m2

Börze Kereskedőház

Eurocenter környéke

Budapest, III. kerület

Bécsi út 252.

Kiadó raktár : 48 - 341 m2

Bérleti díj: 6.3 €/m2

C-Moll

Budapest, XXII. kerület

Bányalég utca 60.

Kiadó raktár : 1.350 m2

Bérleti díj: 6.5 €/m2

Dan Üzleti Park

Budapest, XI. kerület

Vegyész u. 19-25.

Kiadó raktár : 70 - 1.100 m2

Bérleti díj: 10  -  12 €/m2

Faedra Business Park

Budapest, XXII. kerület

Dűlő utca

Kiadó raktár : 1.980 - 9.352 m2

Eladó: 11 € + Áfa

Faedra City Park

Budapest, XXII. kerület

Bányalég utca

Kiadó raktár : 1.800 - 13.000 m2

Eladó:

Hunyadi J. út 162.

Budapest, XI. kerület

Hunyadi János út 162.

Kiadó raktár : 250 - 7.200 m2

Bérleti díj: 3.72 €/m2

InLog&Co kft

M1-M7 bevezető szakasz

Budapest, XI. kerület

Repülőtéri út 2/B

Kiadó raktár : 1 - 3.000 m2

Bérleti díj: 5 €/m2

Lurdy Raktárbázis

Budapest, XI. kerület

Hunyadi János utca 2.

Kiadó raktár : 800 - 823 m2

Bérleti díj: 3  -  4 €/m2

park22

Budapest, XXII. kerület

Növény utca 6-10.

Kiadó raktár : 720 - 7.674 m2

Bérleti díj: 5.9  -  6.5 €/m2

Budai raktárpiac gyors áttekintése

A kiadó raktár Buda kulcsszó mögötti kínálat a budapesti ipari‑logisztikai állomány körülbelül 15 %-át fedi le. A XI. és XXII. kerület urban‑logisztikai zónái, valamint a Budaörs–Törökbálint–Biatorbágy vonal city‑logistics parkjai elsősorban e‑kereskedelmi, last‑mile és könnyű‑összeszerelő tevékenységekhez nyújtanak azonnal költözhető csarnokokat. A stratégiai autópálya‑ (M1/M7) és M0‑kapcsolatok, valamint a déli vasúti‑dunai útvonalak teszik a budai raktárbérlést hatékony megoldássá rövid szállítási határidők mellett.

Fő budai raktárzónák és logisztikai központok

XI. kerület – Budaörsi út & M1/M7 csomópont

  • Modern city‑logistics csarnokok 500–10 000 m² bérelhető egységekkel
  • Közvetlen autópálya‑kapcsolat, 15 perc belvárosi elérés
  • 7–8 m belmagasság, műgyanta padló, cross‑dock lehetőség

XXII. kerület – Budafok / Nagytétényi ipari övezet

  • Rugalmasan osztható, 5–7 m magas brownfield és újépítésű raktárak
  • Tipikus díjsáv 5–7 €/m² nettó bérleti díj + 2 €/m² üzemeltetés
  • ADR‑kompatibilis szekciók, vasúti iparvágány‑csatlakozás

Harbor Park & Déli kikötő környezete

  • 6–8 m belmagasságú, dokkolókapus csarnokok 2 000–20 000 m²‑ig
  • Dunai konténer‑ és vasúti kapcsolat nemzetközi szállítmányozáshoz
  • Szabadkikötői státusz, vámraktár‑funkciók

Budaörs–Biatorbágy ipari parkok (városhatár mellett)

  • A‑kategóriás logisztikai parkok 10,5–12 m belmagassággal
  • Fenntartható (BREEAM Very Good) épületek, napelem‑rendszer, e‑töltőpontok
  • Bővíthető telkek, regionális disztribúciós központi potenciál

Bérlői igények és aktuális trendek Budán

  • Last‑mile logisztika: < 3 óra szállítási SLA a budai/pesti fogyasztókhoz
  • Zöld üzemeltetés: napelem‑fedett tető, LED‑világítás, hőszivattyú
  • Rugalmas szerződések: 3–5 év, bővítési opcióval
  • Magas belmagasság & keskenyfolyosós állványrendszer a nagyobb kapacitásért
  • Digitális infrastruktúra: WMS‑kész épület, IoT‑alapú energiakövetés

Tippek a sikeres budai raktárbérléshez

  1. Rakodási kapacitás: ellenőrizd a dokkolókapuk, rámpák és kamion‑fordulókörök paramétereit.
  2. Padló‑teherbírás: legalább 5 t/m² esetén kérj statikai igazolást.
  3. Közművek: hűtött raktár vagy nagy elektromos igény esetén vizsgáld a bővíthetőséget.
  4. Közlekedési korlátozások: súlykorlátozott hidak, éjszakai behajtási szabályok figyelembevétele.
  5. ESG & rezsi: kérj energiafogyasztási riportot és ESG‑minősítést a hosszú távú költségek optimalizálásához.

Gyakori kérdések a “kiadó raktár Buda” témában

Mi a legkisebb bérelhető raktáregység?

Új city‑logistics parkokban már 300–500 m²‑től elérhetők moduláris egységek; rövid távra konténerraktárak is bérelhetők.

Mennyi a jellemző szerződéshossz?

Ipari ingatlanoknál 3–5 év a sztenderd, de last‑mile szolgáltatóknál 1–3 éves, rugalmasabb konstrukciók is gyakoriak.

Mekkora a tipikus belmagasság?

City‑logistics csarnokoknál 6–8 m, regionális disztribúciós központoknál 10,5–12 m a megszokott.

Milyen extra költségekre számítsak?

Üzemeltetési díjon felül jellemző a közüzemi fogyasztás külön mérővel, valamint a közös területek fenntartásának (CAM) százalékos díja.

Kapcsolódó információk: Pesti raktárak | Kiadó iroda Buda | Logisztikai szolgátlatással rendelkező raktárak

Kapcsolat az oldalhoz

Kérdésed van?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validáció