HelloParks Alsónémedi

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
2351 Alsónémedi, Alsónémedi, Hrsz.: 2403/2

Raktár bérleti díj (m2 / hó + Áfa)

5.95 €

Üzemeltetési díj (/m2 / hó + Áfa): 0,75 €

Kiadó raktár:

60.000 m2

Minimum kiadó raktár: 3.400 m2

Területi adatok
Raktár kategóriája: Energiatakarékos raktárak
Épület státusza: Építés alatt
Építés alatt lévő terület : 60.000  m2
Raktárterület összesen: 60.000 m2
Minimum kiadó raktár : 3.400 m2
Kiadó raktár: 60.000 m2
Pénzügyi adatok
Raktár bérleti díj : 5.95 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 0,75 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Kaució/óvadék: 6 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Darab Díj
Felszíni parkoló 234
Kiegészítő információk
Építés éve: 2023. augusztus 1.
Átadás éve: 2024. november 1.
A Budapest szomszédságában épülő 135 000 négyzetméteren elhelyezkedő HelloParks Alsónémedi területén egy 60 000 négyzetméteres csarnok kerül kialakításra, mely Magyarország legnagyobb spekulatív ipari ingatlana lesz. Az épület minden korszerű raktározási és ipari igénynek megfelel, nagyméretű, 15.000 négyzetméteres egybefüggő területei, 12 méteres tiszta tárolási magassága és cross-dock opciója vonzó megoldást kínálhat elsősorban logisztikai szolgáltatók, csomagküldő szolgálatok, szállítmányozó társaságok, valamint e-kereskedő és fullfilment vállalkozások számára. Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas.

A méretben is rugalmas kialakítású épületben az energiahatékony és környezetkímélő üzemeltetést korszerű gépészeti rendszer, napelempark, elektromosautó-töltők és okos megoldások, többek közt a bérlők által is használható applikáció biztosítja. A HelloParks Alsónémedi területén megvalósuló BigBox típusú fejlesztés Magyarországon egyedülálló módon, az EU Taxonómia elvárásai és a BREEAM New Construction kategóriájának Outstanding minősítésének eléréséhez szükséges kritériumok szerint épül, így teljesíti a legmagasabb fenntarthatósági követelményeket. Az épületben bérbe vehető legkisebb terület 3 400 négyzetméter.

Épületünk első bérlőinél kifejezetten nagy mértékű kedvezményeket biztosítunk bérleti díj és egyéb hozzájárulás formájában, amelyet az igényelt méret, lokáció és időtartam függvényében tudunk meghatározni.
Az épület Budapest déli alpiacán, az M0 és M5 autópályák találkozásához és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repültérhez, valamint egy iparvágánnyal is rendelkező konténer terminálhoz közel helyezkedik el, könnyű megközelíthetőséggel Budapest belvárosa felől, mindössze 20 kilométerre a Könyves Kálmán körúttól, így különösen vonzó célpont lehet többek között a Kecskemét-Szeged tengelyen mozgó autóipari beszállítóknak. A modern, fenntartható és emberközpontú ipari és logisztikai épület környéke kiváló infrastrukturális adottságokkal és kedvező munkaerő-ellátottsággal rendelkezik.
AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak. Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladékkezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.

Mindez a HelloParks HelloZero elnevezésű fenntarthatósági stratégiájával összhangban valósul meg, és számos olyan megoldást tartalmaz, amely jelentősen csökkenti a beépülő karbonlábnyomot. Ezek közé tartozik a műanyagszálas ipari padló, a csökkentett karbonlábnyomú betonszerkezetek, valamint a 100 százalékban újrahasznosított forrásból származó betonacél felhasználása. Mindezek mellett a létesítmény kivitelezésének kezdetétől szelektálásra és 85%-ban újrahasznosításra is kerül az építési hulladék, az építkezés során pedig ISO 14001-es minősítésű anyagok kerülnek felhasználásra. A kész épület hatékony működését pedig többek között a tetőn elhelyezésre kerülő napelemek – amelyeknek köszönhetően az irodák primer energiafogyasztása nulla lesz –, a hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, valamint a HelloParks saját fejlesztésű mobilapplikációja is szolgálják. Még a tetőre hulló csapadék is felhasználásra kerül. A közös területeken smart ready lámpák világítanak, a raktárak parkolójában pedig elektromos autó töltők is rendelkezésre állnak majd.

Épület neve: HelloParks AN1

Oszloprendszer: 12x24
Belmagasság: 11,7 m
Teherbírás: 7 t/m2
Dokkoló kapuk száma: 1/1000 m2
Rakodó ajtók száma: 1/5000 m2

Raktár terület

Összes terület: 60000 m2
Kiadó terület: 60000 m2
Bérleti díj: 5.95 €/m2/hó + Áfa

Iroda terület

Összes terület: 160 m2
Kiadó terület: 160 m2
Bérleti díj: 12.5 €/m2/hó + Áfa

Tulajdonságok

  • Töltőállomás
  • Gyártás
  • Park menedzsment
  • Irodák
  • Gépkocsi parkoló
  • Külön irodai bejárat
  • Kamionparkoló
  • Tárgyaló
  • Manouvering area
  • Supermarket
  • Tömegközlekedés
  • Étterem
  • Közvetlen autópálya elérés
  • Repülőtér közelében
  • Újrahasznosítás
  • Pihenési létesítmény
  • Zuhanyzó, öltöző
  • Klíma
  • Cross dock
  • Vegyianyag
  • Élelmiszer raktár
  • Kereskedelmi egység

Technikai paraméterek

  • Standby generator
  • Heating system
  • Power supply
  • Water availability
  • Fire protection
  • CCTV
  • Sprinkler system
  • Light production
  • Ventillation

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott raktárakról! Hozzáadáshoz kattints a ikonra!

Kiválasztott raktárak:
Nincs kiválasztott raktár
(m2) (m2)

Raktár szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Raktár terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló raktárak

Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.