Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott raktárakról! Hozzáadáshoz kattints a ikonra!

Kiválasztott raktárak:
Nincs kiválasztott raktár
Ajánlatot kérek »
(m2) (m2)

Raktár szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Raktár terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Ajánlott raktárak

Hegyeshalom raktár bérlés és teljes körű logisztika

Hegyeshalom

Kiadó raktár : 1.000 - 20.000 m2

Részletek »

Bp Ingatlan Kft

Budapest, XXII. kerület

Kiadó raktár : 100 - 9.000 m2

Bérleti díj: 3.5  -  5.5 €/m2

Részletek »

G.L.Outlet_RAKTÁR

Törökbálint

Kiadó raktár : 299 - 2.000 m2

Bérleti díj: 5.2  -  5.8 €/m2

Részletek »

Hatvan M3 raktár bérlés és teljes körű logisztika

Hatvan

Kiadó raktár : 1.000 - 40.000 m2

Részletek »

Kiadó raktárak a IV. kerületben

A IV.kerület azaz Újpest is számos kiadó raktárt kínál a keresők számára. Váci út, Baross utca, Fóti út, Megyeri út környéke a legnépszerűbb lokációk.

Lokációk:

ARES Raktárbázis Újpest ( kiadó raktár + iroda )

Megyeri híd környéke

Budapest, IV. kerület

Almakerék u. 6. (Újpesti Ipari Park)

Kiadó raktár : 30 - 325 m2

Bérleti díj: 4  -  6.5 €/m2

Kiadó raktár épület - IV.

Budapest, IV. kerület

40. 22. épület

Kiadó raktár : 100 - 2.080 m2

Eladó: 850 € + Áfa

Litliner Raktárbázis

Megyeri híd környéke

Budapest, IV. kerület

Fóti út 56.

Kiadó raktár : 15 - 1.000 m2

Bérleti díj: 2.95  -  3.94 €/m2

Login Business Park

Budapest, IV. kerület

Ezred utca 1-3.

Kiadó raktár : 245 - 10.000 m2

Bérleti díj: 5.1  -  5.5 €/m2

Logstar Park Megyeri

Újpest Városközpont környéke

Budapest, IV. kerület

Megyeri út 51.

Kiadó raktár : 745 - 1.538 m2

Bérleti díj: 5.75  -  7.5 €/m2

P+P Kereskedőház

Újpest Városközpont környéke

Budapest, IV. kerület

Kiss Ernő u. 3/A

Kiadó raktár : 50 - 800 m2

Bérleti díj: 4.68  -  5.17 €/m2

Schweidel Logisztika

Újpest Városközpont környéke

Budapest, IV. kerület

Schweidel József utca 3.

Kiadó raktár : 172 - 1.356 m2

Bérleti díj: 3.5 €/m2

Váci úti Raktár

Budapest, IV. kerület

Vaci ut 40

Kiadó raktár : 100 - 2.000 m2

Bérleti díj: 3.5  -  5.5 €/m2

ARES Raktárbázis Újpest ( kiadó raktár + iroda )

Megyeri híd környéke

Budapest, IV. kerület

Almakerék u. 6. (Újpesti Ipari Park)

Kiadó raktár : 30 - 325 m2

Bérleti díj: 4  -  6.5 €/m2

Kiadó raktár épület - IV.

Budapest, IV. kerület

40. 22. épület

Kiadó raktár : 100 - 2.080 m2

Eladó: 850 € + Áfa

Litliner Raktárbázis

Megyeri híd környéke

Budapest, IV. kerület

Fóti út 56.

Kiadó raktár : 15 - 1.000 m2

Bérleti díj: 2.95  -  3.94 €/m2

Login Business Park

Budapest, IV. kerület

Ezred utca 1-3.

Kiadó raktár : 245 - 10.000 m2

Bérleti díj: 5.1  -  5.5 €/m2

Logstar Park Megyeri

Újpest Városközpont környéke

Budapest, IV. kerület

Megyeri út 51.

Kiadó raktár : 745 - 1.538 m2

Bérleti díj: 5.75  -  7.5 €/m2

P+P Kereskedőház

Újpest Városközpont környéke

Budapest, IV. kerület

Kiss Ernő u. 3/A

Kiadó raktár : 50 - 800 m2

Bérleti díj: 4.68  -  5.17 €/m2

Schweidel Logisztika

Újpest Városközpont környéke

Budapest, IV. kerület

Schweidel József utca 3.

Kiadó raktár : 172 - 1.356 m2

Bérleti díj: 3.5 €/m2

Váci úti Raktár

Budapest, IV. kerület

Vaci ut 40

Kiadó raktár : 100 - 2.000 m2

Bérleti díj: 3.5  -  5.5 €/m2

Gyors áttekintés a IV. kerület raktárpiacáról

A IV. kerület urban‑logisztikai kínálata korlátozott, de stratégiai elhelyezkedésű. A Megyeri út, Óceánárok utca és a Váci út északi ipari övezete 300–8 000 m²‑es kiadó raktár egységeket biztosít, 6–7 m belmagassággal. A Megyeri híd és az M0 autóút révén gyors elérés nyílik a nyugati és északi régiók felé, így a terület ideális last‑mile és logisztikai depók számára.

Fő raktárzónák a IV. kerületben

Megyeri út & Óceánárok utca

  • B‑kategóriás csarnokok 500–8 000 m²‑ig
  • 6–7 m belmagasság, dokkolókapuk, földszinti rámpák
  • Gyors kapcsolat az M0‑hoz és az M3‑as autópályához

Váci út északi ipari sáv

  • Kompakt city‑logisztikai egységek 300–1 500 m²
  • M3 metró és 1‑es villamos közelsége munkaerő‑eléréshez
  • Rövid távú, rugalmas bérleti szerződések

Szegedi úti raktártelep

  • Felújított brownfield területek 400–3 000 m²‑ig
  • 5,5–6,5 €/m² nettó díjsáv + üzemeltetés
  • ADR‑kompatibilis szekciók, 24/7 hozzáférés

Bérlői igények és trendek a IV. kerületben

  • Last‑mile distribution < 2 óra Budapest belső kerületeibe
  • Rugalmas bérleti idő – 1–3 éves szerződések
  • Energiatakarékosság – LED‑világítás, szigetelt tetőpanelek
  • Tömegközlekedés – munkaerő‑vonzás az M3 metró révén

Tippek a sikeres raktárbérléshez a IV. kerületben

  1. Rakodási kapacitás – ellenőrizd a dokkolókapuk számát és rámpamagasságot.
  2. Közúti forgalom – mérd fel a Váci út és Megyeri híd csúcsidős terhelését.
  3. Átalakítási engedély – szükség esetén egyeztess a brownfield területek hatósági előírásairól.
  4. Rezsi‑költségek – kérj részletes közüzemi elszámolást.
  5. Bővítési opció – városi telken belüli moduláris bővíthetőség korlátozott lehet.

Gyakori kérdések a IV. kerületi raktárakról

Mekkora a minimális bérelhető terület?

City‑logisztikai egységek 300 m²‑től elérhetők.

Milyen bérleti díjakkal számolhatok?

Megyeri út csarnokai 5,5–6,5 €/m² nettó, Váci út city‑logisztika 6–7 €/m².

Mennyi a tipikus szerződésidő?

Általában 3 év, last‑mile operátoroknál 1–2 éves flexibilis konstrukciók.

Kapcsolat az oldalhoz

Kérdésed van?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validáció