A teljes budapesti modern ipari ingatlanállomány 2015. első negyedévében 1.885.610 négyzetméter volt. Új átadás nem történt a piacon.
Megjegyezzük, hogy a BRF ebben a negyedévben végezte el az ipari ingatlanállomány szokásos éves felülvizsgálatát. Ennek során, 10 ingatlan esetében méretkorrekciót végeztünk, ami a teljes állomány méretét mintegy 30.000 négyzetméterrel növelte meg.
Az első negyedévben az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet 105.860 négyzetméter volt, amely ugyan 20%-kal kevesebb az előző negyedéves értéknél, de 40%-kal meghaladja az elmúlt 5 év átlagos, negyedévenkénti piaci aktivitását. A nettó bérbeadás (azaz a hosszabbításokat nem számolva) 34.890 négyzetméter volt, amely csupán 10%-al kevesebb a 2010-2014. évek átlagánál, de 2014. azonos időszakához viszonyítva mintegy 31%-os növekményt mutat.
A teljes volumen 67%-át szerződés újratárgyalás adta. Ebben a negyedévben a legnagyobb szerződéshosszabbítások a Prologis Park Budapest-Gyál parkban történtek: 2 szerződést hosszabbítottak 14.420 négyzetméteren és 12.170 négyzetméter területen. A legnagyobb bővülés ugyanitt történt, 5.940 négyzetméter területen. Elő-bérleti szerződést ebben a negyedévben nem regisztráltunk.
BIEF
