Budapest, XIX. kerület
Nyáry Pál u. 6.
Kiadó raktár : 82 - 237 m2
Bérleti díj: 6.76 €/m2
Budapest, XIX. kerület
Nyáry Pál u. 6.
Kiadó raktár : 82 - 237 m2
Bérleti díj: 6.76 €/m2
A XIX. kerület egyik legvonzóbb választása lehet azoknak a vállalkozásoknak, amelyek bérleményt keresnek raktár vagy iroda céljából. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk a kiadó raktárakat, a különféle ingatlan lehetőségeket és azokat az előnyöket, amelyeket ez a település kínálhat az ipari ingatlanpiacon.
A XIX. kerület Budapest déli részén helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind a belváros, mind pedig a környező települések irányába. A jó infrastruktúra miatt a raktárépületek könnyen megközelíthetők, ami kifejezetten előnyös lehet a logisztikai cégek számára.
A kerület kedvező gazdasági környezetet nyújt a vállalkozások számára. Számos kisebb-nagyobb vállalat működik itt, ami hozzájárul az ingatlanok értékállóságához is. Ez a terület ideális a professzionális tevékenységet végző cégek számára, hiszen itt minden adott a hosszú távú stabilitáshoz.
Ezek az ingatlanok elsősorban nagy mennyiségű áru fogadására és tárolására alkalmasak. Magas kapacitással rendelkeznek, így számos vállalkozás számára vonzó opciót jelentenek.
Azok a kisebb vállalkozások, amelyek kevesebb árut kezelnek, megtalálhatják a számukra ideális bérleményt is. Ezek az ingatlanok gyakran irodával kombináltan kerülnek kialakításra, ezzel növelve a funkcionalitást.
A kerületben több nagyobb méretű ipari ingatlan is található, melyeket hosszú távú bérlők keresnek. Ezek az ingatlanok nemcsak tárolási, hanem termelési feladatokra is alkalmasak, tovább növelve a helyszín vonzerejét.
A bérleti díjak változók lehetnek a raktár méretétől és állapotától függően. Fontos figyelembe venni a közös költséget is, amely magában foglalhatja az ingatlan karbantartását és egyéb közüzemi díjakat. Az árak versenyképesek, különösen ha a belvároshoz viszonyítunk.
A modern raktárépületeknél elvárás a megfelelő biztonsági rendszerek megléte. Érdemes olyan ingatlant választani, amely biztonsági kamerával, riasztórendszerrel és megfelelő tűzvédelmi eszközökkel van felszerelve. Ezen kívül a technikai paraméterek, mint például a liftek, rakodórámpák és megfelelő világítás is fontos tényezők lehetnek.
Kiindulópontként érdemes áttekinteni a szerződési feltételeket, beleértve a bérleti időszakot, a felmondási lehetőségeket és a szükséges biztosítékokat. A rugalmasság kulcsfontosságú lehet, különösen kis- és közepes méretű vállalatok esetében, amelyek gyorsan reagálnak a piac változásaira.
Mivel a XIX. kerület jól megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, az olyan infrastrukturális elemek, mint a szabad parkolóhelyek, nagymértékben befolyásolhatják a döntést. Számos raktár mellett saját parkolóhelyek is rendelkezésre állnak, ami jelentős kényelmi szempontot jelenthet.
A raktárak mellett gyakran elérhetők különféle irodai és egyéb kiszolgáló létesítmények is, mint például kávézók, éttermek és üzletek. Ez nem csupán a munkavállalóknak nyújt kényelmet, hanem hozzájárul a napi működés hatékonyságához is.
Több modern raktárépület már fenntartható megoldásokat kínál, mint például energiahatékony rendszerek és zöld tetők. Ez nem csak környezetvédelmi szempontból előnyös, hanem hosszú távon költséghatékonyságot is eredményezhet.