Raktár + Irodaház a Balaton fővárosában.

Képek
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
8621 Zamárdi, Zamárdi Endrédi út 066/25

Minimum kiadó raktár: 1.720 m2

Területi adatok
Raktár kategóriája: A kategóriás raktárak
Épület státusza: Átadott
Raktárterület összesen: 1.720 m2
Minimum kiadó raktár : 1.720 m2
Pénzügyi adatok
Min. bérleti idő: 1 év
Bérleti díj kalkulátor »
Kiegészítő információk
Építés éve: 2009. november 1.
Raktár + Irodaház a Balaton fővárosában. - általános leírás
Eladó egy újszerű Raktárépület 3 szintes irodaházzal.Ingatlan megközelítése M7-es autópálya 115-ös kijárótól 200 m-re helyezkedik el. Siófoktól 8 km-re, amely a 70-es útvonalon is könnyen megközelíthető. Az ingatlant előtte közvetlen aszfaltút köti össze a 7-es és a 70-es útvonal között./ Endrédi út/
Az ingatlan területe 4644 m2, amely körpanorámát biztosít a Balatonra.
A fent nevezett ingatlanon 1393 m2-es szigetelt csarnok és 319 m2 iroda fejépület került megépítésre.
A tulajdonon belül mintegy 1850 m2 viakolor burkolat készült, amely egyben a kamion forgalmat biztosítja, és ehhez kapcsolódó vendégparkolót. A telken 1390 m2 zöld terület van kiépítve.
Az ingatlan teljesen zárt kerítés fogja körbe.
Az épület üzembe helyezése 2009.02.28 de 1 évet működött azóta használaton kívül karbantartva áll.

Eladási ár 220 millió Ft.

Műszaki adatok

Csarnok szerkezete

A csarnok acél váz szerkezete Frisomat által készített 6 cm vastag poliuretán hab kitöltésű szendvics panel. A pillérek és a főtartók tűzi horganyzottak. Metechno pileszter típusú tetőbevilágítókkal.
A csarnok aljzat és teherbírása 5t/m2


Tűzvédelmi adatok

A csarnok épület beltéri acél szerkezetére CHAR 21 megnevezésű tűzvédő festék az előírásnak megfelelően van felfestve, hogy növelje a tűzállósági határértéket a mellékelt tanúsítvány szerint (0,75 óra).
Irodaépület füstérzékelőkkel van felszerelve, szintenként poroltó valamint fali tűzcsap készülék van kiépítve.
Az ingatlanon, NA 100-as típusú tűzcsap biztosítja a tűzi víz ellátást.

Irodaépület szerkezete

Az irodaépület sáv és vasbeton lemezalapon nyugszik. A vasbeton szerkezet alatt sóderágy terítés készült. Földnedvesség elleni szigetelés GV 45-ös nehéz lemez.
A falak POROTHERM jellegű 30 cm-es falazóblokkból készült. Válaszfalak: PTH 10-es falazással készült.
Szintenként monolit vasbeton födémek kialakítására került sor.
A tetőszerkezet váza a terv szerinti vasbeton szerkezetre támasztott szelemenes, szarufás hagyományos fa fedélszék, Bramac típusú cserepezéssel készült.
Az ereszek és lefolyók horganylemezből készültek.

Vakolatok, homlokzatképzés

Belső vakolatok Baumit típusú anyagból gépi vakolattal készült el, a sarkok elvédővel ellátva. Az épület külső homlokzatán Dryvit hőszigetelő vakolat-rendszer került alkalmazásra. Az utcai homlokzat részben téglaburkolatú, részben színezett simított vékonyvakolatú felületképzés.


Nyílászáró

Az épületbe Kömmerling 4-16-4 Lowe 1,1-es K értékű nyílászárók lettek beépítve.
Válaszfal ajtók Lenda típusú Bükk színű fóliázott kivitelbe.




Közműkapcsolatok:
Víz nyomóvezeték, külső tűzcsapok, szennyvíz és csapadékvíz elvezetés középnyomású földgáz csatlakozás, távközlési csatlakozás, elektromos energia ellátás


Gépészetek (víz- gáz-villany)

Az épületet fűtésre REHAU fűtés csövekkel, padlófűtés került kialakításra. Vogel Noot radiátorok testek lettek felszerelve. A meleg víz és a fűtés ellátását egy 35 KW Viessmann kazán biztosítja.
A fűtés lehetőségét szintenként külön-külön lehet szabályozni.
Villany szerelése 3x33 KW áll rendelkezésre, bővíthető továbbá 3x1,5, 3x2,5 rézvezetékkel fűzve. Kapcsolók, konnektorok prodax típusú szerelvények
Minden helyiségben LG típusú klíma található.
A raktár tér, folyosók, főbejárat térfigyelővel van felszerelve.


Festés-mázolás- tapétázás

A helyiségek falait valamint azok mennyezetét alap esetben kétszeri glettelés után, diszperziós, beltéri falfestékkel látták el, minden helyiségben tapéta betéttel.


Burkolatok
A helyiségekben a funkciótól függően kerámia padlóburkolat került elhelyezésre, a kiviteli tervekben lefektetettek szerint.
A fürdőszobában a fal-, és padlóburkolat alá kent szigetelést kellett bedolgozni.
A lépcső csúszásmentes kerámia lappal került leburkolásra.
A földszinti terasz és az emeleti erkély fagyálló burkolólappal került leburkolásra.

Épület körüli járda

Az épület állagmegóvását biztosító, az épületet körülvevő, úgynevezett szerelőjárdát a kivitelező elkészítette.
A járdák dilatációs hézagait bitumen kiöntéssel kellett feltölteni.


Erkély korlátok

Kettő irodához tartozik egy-egy erkély. Az ezekhez tartozó korlátok acél szerkezetből kerültek kivitelezésre, a kiviteli tervben foglaltaknak megfelelően.


Lépcsőkorlátok

Az irodaépület lépcsőfeljáróiban acélkapaszkodók vannak felszerelve, mázolt kivitelben.

Kerítés

A területet egységes módon körbe kellett keríteni.
A terület megjelenését részben meghatározó elem az utcai kerítés. Ezt az építési engedélyben meghatározott kialakításban kellett elkészíteni.
Ezt egészíti ki, az oldalsó, valamint a hátsó kerítés. Ez betontuskókba állított acél oszlopokból, az őket összekötő a rájuk kifeszített 1,5 m magas acélkerítésből áll


Irodaépület belső kialakítása

A 319 m2-es irodaépület földszintre, emeletre és tetőtérre oszlik meg. Az épület irodahelyiségeiben 24 fő irodai munkák végzésére alkalmas.
Földszinten és az emeleten egyaránt található konyha valamit női illetve férfiöltöző, WC-vel, zuhanyzóval.
A földszinten található a recepció, bemutatóterem,1 db iroda, öltözők, konyha, kazánház.
Emeleten található 7 db irodahelyiség, öltözők, konyha.
Tetőtéren 1 db tárgyaló terem valamint egy helyiség az archiválni való dolgoknak.
Megközelítési lehetőségek
Ingatlan megközelítése M7-es autópálya 115-ös kijárótól 200 m-re helyezkedik el. Siófoktól 8 km-re, amely a 70-es útvonalon is könnyen megközelíthető. Az ingatlant előtte közvetlen aszfaltút köti össze a 7-es és a 70-es útvonal között./ Endrédi út/

Épület neve: Raktár + Irodaház a Balaton fővárosában.

Belmagasság: 5 m
Teherbírás: 5 t/m2
Rakodó ajtók száma: 4

Raktár terület

Összes terület: 1320 m2
Kiadó terület: 1320 m2
Bérleti díj: 3 - 4 €/m2/hó

Iroda terület

Összes terület: 320 m2
Kiadó terület: 320 m2
Bérleti díj: 3 - 4 €/m2/hó

Tulajdonságok

  • Klíma

Technikai paraméterek

  • Energia ellátás
  • Fűtő rendszer
  • Szellőző
  • Víz hozzáférhetőség
  • Tűzvédelem

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott raktárakról! Hozzáadáshoz kattints a ikonra!

Kiválasztott raktárak:
Nincs kiválasztott raktár
(m2) (m2)

Raktár szűrő

Bérleti díj (€ /m2/hó)

-

Raktár terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló raktárak