Általános leírás

Az ipari ingatlan Budapest északi határán, közvetlenül a 2-es főút és az M0-ás autópálya által határolt ipari és kereskedelmi területen, Dunakeszin, a Pallag u. 70. szám alatt helyezkedik el.
Az ingatlan mellett közvetlenül található az ALDI áruház, az út másik oldalán pedig a LIDL.
A raktártól kb. 1 km-re található Dunakeszi város központja, az ellenkező irányba, szintén 1 km-re közvetlen az M0-ás autópálya mellett pedig, Dunakeszi kereskedelmi központja (Auchan, Bauhaus, Decathlon, JYSK stb.).
Az épület

A földszintes raktárház külön emeleti irodákkal rendelkezik. Hossz: 180 m, szélesség: 46 m, magasság: 8,5 m.
Az épület 6 db elválasztott raktárrészleget foglal magába, egyenként 1.380 m² területtel, összesen 8.280 m² raktározási kapacitással.
Az emeleten 7 db iroda áll rendelkezésre, egyenként 26, 27, 33, 33, 33, 34 és 34 m² területtel, a hatósági előírásoknak megfelelő öltözővel, mosdókkal és a szükséges kiszolgáló berendezésekkel.
A raktárhelyiségek fűthetőek, kamerával és riasztóval ellátottak. Raktárhelyiségenként 1 ipari kapu tartozik hozzájuk.
A padozat terhelhetősége 8 tonna/láb acél héjjalású, 18 cm vastag ipari padlóval.
Az épület fala 8 cm vastag szendvics panel, mely kiváló hőszigetelést biztosít télen és nyáron egyaránt.
Télen a hőmérséklet általában nem csökken 5°C alá, nyáron pedig szinte soha nem emelkedik 21°C fölé.

1380 m2 alapterület
Led világítás
Gázfűtés hőlégbefúvókkal
Középen és a déli fronton bevilágítóablakok
Mennyezetbe épített füstérzékelő
Riasztó
2 db ipari kapu (ebből az egyik 4,5 m x 4,5 m)
A padozat terhelhetősége 8 tonna/láb
Az épület oldalfala és tetőszerkezete 8 cm vastag szendvics panel
Az épületen belül külön irodaépület található a következő helységekkel:
20 m2 iroda
20 m2 konyha, étkező
20 m2 öltöző, 2 db zuhanyzóval
Férfi, női wc

Lokáció bemutatása

2120 Dunakeszi, Pallag u. 70. (ALDI mögött)